CRE • 26.05.2020
Александра Селезнева расскажет в прямом эфире про ситуацию на складах

Коммерческий директор компании Ориентир, Александра Селезнева, в прямом эфире обсудит с Павлом Назаркиным, корреспондентом, аналитиком «Импресс Медиа», ситуацию на складском рынке недвижимости. Тема беседы – «Точки роста для складов», организатор - CRE Russia. Интервью пройдет в онлайн-формате 27 мая в 15.30. Участие бесплатное, присоединиться к эфиру можно по ссылке https://www.instagram.com/cre.russia/

В ходе беседы эксперты планируют затронуть вопросы специфики работы складов в условиях карантинных ограничений, обсудить показатели спроса на склады в этом году и его основные драйверы. Александра расскажет про общие тренды по запросам клиентов, как изменилась интралогистика в связи с трансформацией спроса и какое будущее у складского сектора в ближайшей и среднесрочной перспективе.

Как показывают данные исследований международных консалтинговых компаний, рынок складской недвижимости Московской области сейчас чувствует себя значительно лучше других секторов коммерческой недвижимости. По итогам I квартала 2020 г. сохранился высокий объем ввода новых площадей (порядка 200 тыс. кв. м), снижается доля вакансии на рынке (на 0,2 пп), заключаются сделки. При этом лидером по объему сделок стал сегмент online-торговли. На него пришлось 45% от общего объема, или 65,2 тыс. кв. м. Это клиенты, которые требуют от девелопера совершенно другой по качеству и задачам складской продукт, и важно отвечать на этот запрос.

«E-commerce стремительно наращивает долю в общем объеме продаж, усиливает свою складскую и логистическую инфраструктуру, и мы видим, как это меняет складской рынок, формирует спрос на принципиально новые объекты. Последние годы интерес клиентов сосредоточен на объектах, имеющих стратегическое местоположение вблизи развязок, федеральных трасс, основных транспортных артерий, т.к. от этого зависит эффективность логистики, скорость доставки, - рассказывает Александра Селезнева. – Но важно не только место, но и сам объект. Особое значение сейчас имеет возможность объекта обеспечить автоматизацию складских процессов, разместить на нем мультитемпературные режимы . Среди форматов, востребованных в 2020 году, в первую очередь, хочется отметить фулфилменты и мультитемпературные объекты».

Интервью с Александрой Селезневой будет доступно в сториз https://www.instagram.com/cre.russia/, а после будет продублированно на сайте издания https://www.cre.ru//